美国抵押贷款利率首次超过7%，房地产市场受影响
美国抵押贷款利率今年首次超过7%。根据房地产数据，30年期抵押贷款固定利率平均为7.1%，较上周的6.88%有所上升。这一变化导致购房者每月在住房上的支出达到了历史最高水平，加剧了房地产市场的不确定性。
据Redfin Corp的数据显示，不断上升的借贷成本和高房价对购房者的经济负担产生了明显影响。购房者面临着更高的月供，这可能会限制他们的购房能力，导致房屋销售量下降。根据全美房地产经纪人协会的数据，3月份二手房销量环比减少了4.3%，这反映了市场对房价上涨和抵押贷款利率上升的反应。
美联储主席鲍威尔本周早些时候表示，央行可能会等待更长时间才会降息。这一表态进一步加剧了市场的不确定性，因为投资者担心利率上升可能会进一步抑制经济复苏，并影响房地产市场的发展。
尽管美国经济整体表现强劲，但房地产市场的变化引发了人们对未来的担忧。随着抵押贷款利率的上升和房价的持续增长，购房成本继续上升，这可能会对家庭的财务状况和消费习惯产生重大影响。市场将继续关注美联储的政策举措以及房地产市场的发展趋势。
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